松戸市H様邸｜外壁のひび割れを補修して美しく！下地からこだわる塗装工事

こんにちは！松戸市の外壁塗装・屋根塗装専門店、中沢塗装です！

今回は、松戸市H様邸で行った外壁塗装・ひび割れ補修・付帯部塗装・屋根補修・バルコニー防水工事をご紹介します。

H様邸の外壁には、幅の異なるひび割れが複数見られました。外壁塗装では、塗料を塗るだけでなく、塗装前にひび割れの状態を確認し、それぞれに合った方法で補修することが大切です。

今回は、ひび割れの幅に応じて補修を行い、下地から丁寧に整えたうえで塗装しました。外壁の美しさを取り戻すとともに、屋根やバルコニーもメンテナンスした施工事例です。

実施した工事内容

• 外壁のひび割れ補修・塗装
• 付帯部塗装
• 屋根の洗浄・継ぎ目補修
• バルコニー防水工事

エリア

千葉県松戸市

施工期間

約3週間

使用商材

外壁塗装

• 下塗り：SK化研　 水性ミラクシーラーエコ
• 上塗り：SK化研　 アートフレッシュF

バルコニー防水

• プライマー：OP-55F
• 防水材：ウレアックスHG

現地調査時の様子

外壁には幅の異なるひび割れが複数見られました

H様邸の外壁には、経年による塗膜の劣化のほか、複数のひび割れが確認できました。ひび割れは幅や状態によって適した補修方法が異なるため、塗装前に状態を見極めることが大切です。

細いひび割れには微弾性フィラーをすり込む方法、幅0.3mm以上のひび割れにはUカット処理を行う方法など、状態に応じた補修を検討します。

外壁の表面だけを塗装するのではなく、傷みの状態に合わせて下地から補修することで防水性を高め、塗装後の仕上がりと耐久性につなげていきます。

屋根や破風にもメンテナンスが必要な状態でした

屋根と破風には、どちらもガルバリウム鋼板が使用されていました。屋根にはやや退色が見られましたが、今回は洗浄と継ぎ目の防水処理によるメンテナンスを行う方針です。

また、破風などの金属部は、塗装前に表面の状態を確認し、さびの進行を防ぐための下地処理を行うことが大切です。各部の状態に合わせて補修・メンテナンスを進めていきます。

施工の流れ

足場を組み立て、作業環境を整えます

安全に作業を進められるよう、足場を組み立てました。あわせてメッシュシートを設置し、高圧洗浄時の水や塗料が周囲に飛び散るのを防ぎます。

高圧洗浄で汚れを落とし、十分に乾燥させます

塗装や補修を行う前に、外壁などの汚れを高圧洗浄でしっかり落とします。汚れが残ったままでは塗料の密着に影響するため、丁寧な洗浄が欠かせません。

洗浄後は十分に乾燥させ、次の工程に進める状態に整えます。

金属部はケレン作業とさび止めで下地を整えます

屋根や破風などの金属部は、塗装前にケレン作業を行い、表面の汚れや劣化した部分を整えます。その後、さび止めを塗布して下地を保護します。

塗料を塗る前の下地処理は、仕上がりの美しさだけでなく、塗膜を長持ちさせるためにも重要な工程です。

外壁はひび割れの幅や状態に応じて適切な補修処理を行います

細かなひび割れには補修材を丁寧にすり込み、幅0.3mm以上の大きなひび割れには、溝を掘って補修材をしっかり流し込む「Uカット処理」を施します。

外壁の傷み具合を見極め、見えなくなる下地からしっかりと整えていきます。

補修後の外壁は下塗りで下地を整え、塗り重ねて仕上げます

補修を終えた外壁に、下塗り材「水性ミラクシーラーエコ」を塗布します。下塗りは、上塗り塗料が密着しやすい状態をつくるための大切な工程です。

下地を整えた後は、「アートフレッシュF」を2回塗り重ねて仕上げます。塗り重ねる工程を丁寧に進め、外壁全体を美しく仕上げていきます。

屋根の継ぎ目をシーリング材で補修します

屋根は高圧洗浄で汚れを落とし、継ぎ目部分をシーリング材で補修しました。継ぎ目などの状態を確認しながら防水処理を行い、雨水の浸入に備えます。

バルコニーは防水材を塗布してメンテナンスします

バルコニーの床面は、下地の状態を確認したうえで防水工事を行います。プライマーを塗布して下地との密着性を高め、その後、防水材を塗布して仕上げました。

床面の防水性を維持するためにも、こうした部分の定期的なメンテナンスが大切です。

施工が完了しました！

最終確認を行い、足場を解体して完成です

塗装や補修の工程が終わったら、足場を解体する前に建物全体を入念にチェックします。塗り残しや色むらがないか、外壁の塗り分けがきれいに仕上がっているか。外壁だけでなく、破風などの付帯部も含め、細かな部分まで確認します。

最終確認を終えたら、建物を傷つけないよう注意しながら足場を解体し、工事完了です。

H様邸の外壁は、2色の塗り分けによって、メリハリのあるクールな印象に仕上がりました。色の境目まで丁寧に仕上げることで、それぞれの色が引き立ち、すっきりと洗練された外観になっています。

外壁のひび割れを補修してから塗装し、下地から丁寧に仕上げることで、雨風や紫外線から保護する仕上がりになりました。屋根の継ぎ目やバルコニーの防水面もメンテナンスし、住まいの外まわりを長く安心して使えるようにしました。

塗装工事において、見た目の美しさと同じくらい欠かせないのが塗装前の補修や下地処理です。ひび割れなどの気になる傷みも、状態に応じた適切な補修を行うことで、住まいの耐久性をしっかり高めることができます。 H様、この度は大切なお住まいの工事を中沢塗装にお任せいただき、心より感謝申し上げます。

お客様の声

松戸で外壁塗装をお願いしました。最初の見積もりの段階から話がすっと頭に入りやすく、こちらの疑問にもきちんと答えてくれたので、落ち着いて検討できました。地元の業者さんということもあって身近に感じられ、対応にも変な気負いがありませんでした。工事に入ってからも終始ていねいで、任せる側として安心感がありました。塗り上がりもムラなくきれいで、家の印象が明るくなったように感じます。中沢塗装さんにお願いしてよかったです。

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