松戸市N様邸　外壁塗装・屋根塗装・破風板の補修工事

こんにちは！松戸市の外壁塗装・屋根塗装専門店、中沢塗装です！当社のホームページをご覧いただき、ありがとうございます。今回は、松戸市で施工した外壁・屋根塗装工事をご紹介いたします。

今回は、ホームページをご覧くださったN様より、外装リフォームのご相談をいただきました。地元・松戸市で多くの施工を手がけてきた当社の実績に安心感を覚えてくださり、ご依頼へとつながりました。

実施した工事内容

・外壁塗装
・屋根塗装
・屋根棟板金交換
・屋根の破風板の補修
・シーリング打ち替え
・バルコニー防水

エリア

千葉県松戸市

お施主様名

N様

・費用：１７３万円（税込）
・工期：約３週間

使用商材

【外壁】日本ペイント「パーフェクトトップ」
【屋根】日本ペイント「ファインパーフェクトベスト」
【ベランダ】日本特殊塗料「プルーフロンGRトップ」

現地調査時の様子

築約30年の木造2階建てであるN様邸では、外壁に触れると手に粉が付く“チョーキング現象”が見られ、コーキングの劣化により防水性も低下していました。

コロニアル屋根も色あせが進み、棟板金の釘浮きが確認されました。下地の木材が傷むと、釘が浮き、雨水が浸入する恐れがあります。

また、N様は特に破風板の塗膜剥がれを心配されており、いずれの箇所も早めのメンテナンスが望ましい状態でした。

ご提案内容

外壁材の継ぎ目にあるコーキングは、経年で硬くなるとひび割れやすくなり、雨水が浸入する恐れがあります。隙間から入った水分が外壁材に染み込み、乾燥を繰り返すことで、反り・剥離・内部への漏水につながる可能性が高まります。
そのため、まずは劣化したシーリングを“打ち換え”でしっかりと補修し、その上で塗り替えにより建物全体を保護することをご提案しました。

屋根については、傷んだ棟板金を木下地から交換し、タスペーサーを設置して通気性を確保したうえで再塗装する内容をご提案しています。

破風板は、大工職人による確実な補修を行った後、再塗装で表面保護を実施するプランをご案内しました。
同様に、霜除けの補修や雨樋など付帯部の塗装、さらにベランダの防水塗装工事についても、長持ちのために併せておすすめいたしました。

施工のポイント

はじめに足場組みと洗浄を行います

外壁のシーリング打ち替え工事

既存のコーキングを取り除き、新しいコーキング材で隙間を埋めて防水機能を高めていきます。また、はじめにプライマーを塗ることで、剥がれにくく耐久性のある仕上がりになります。

外壁の塗装

今回は、日本ペイント「パーフェクト」シリーズを採用。メーカー独自の“ラジカル制御”技術で、耐久性のある仕上がりが期待できます。

屋根の工事～板金交換と塗装～

屋根については、傷んだ棟板金を木下地から交換しました。その後の塗装工程では、タスペーサーを設置して通気性を確保する工程をプラス。さらに、高い耐候性が特長の日本ペイント「ファインパーフェクトベスト」で再塗装し、長期間続く美しさと快適さを実現します。

破風板の工事

劣化が進んでいた破風については新しく板を貼り、塗装で仕上げます。下地の防水処理をしっかりと行うことで、美しく耐久性のある仕上がりを目指しました。

付帯部の塗装

軒天や雨樋、雨戸といった付帯部も、素材や劣化状態に合わせた処理を行い、塗装に適した下地に整えました。その後、主に手作業で塗装して表面を保護することで、長期的な安心へとつなげます。

ベランダの防水工事

完成です！

美しい艶をまとい、柔らかく温かみのある印象のツートンカラーに仕上がりました。

塗装には、美観を保つだけでなく、建材の表面を紫外線や雨風から守る大切な役割があります。色あせや雨水の浸み込みなどは、塗膜の劣化によって起こるサインで、比較的気づきやすい変化でもあります。

お住まいは日々少しずつ変化しますので、「あれ？」と思うことがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。適切なタイミングでメンテナンスを行うことで、大切なお住まいをより長く、安心してお使いいただけます。

お客様からの口コミもいただきました！

中沢塗装さんは地元・松戸市で豊富な施工実績があるため信頼でき、最初から安心して相談できました。屋根・外壁の塗装など施工技術も確かで、工事中も安心してお任せできました。社長さんや職人さんの対応も丁寧で礼儀正しく、仕事ぶりにはとても感動しました。信頼できる対応に、依頼者として非常に心強さを感じました。仕上がりにも大変満足しており、また機会があればぜひお願いしたいと思います。

担当者よりコメント

このたびは、数ある業者の中から中沢塗装をお選びいただき、誠にありがとうございました。
施工中も安心してお任せいただけたとのお言葉、大変うれしく拝見しました。社長や職人へのお褒めの言葉もとても励みになります。これからもお客様に安心してご依頼いただけるよう、施工品質と対応の両方に力を入れてまいります。また何かございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。